上周末更是有9家楼盘赶集似地开盘

2020-11-06 07:14

一些开发商为了引导市场预期,也有意“喊涨”,像仙林高科荣域、江北新城香溢紫郡等楼盘都放出将要涨价的消息。

楼盘应市积极,实则顺应了当下购房者的心理。中国不动产研究中心江苏区主任尹晓波分析认为,当前市场恐涨心理较为普遍。“不少购房人担心春节后房价会上涨,使得年前销量同比上涨明显。”

继元旦两家楼盘推新后,本月每周南京都有千余套房源上市。城中一家原计划在2011年上市的楼盘久不露脸后,1月中旬终于推出了50套房源;城东一家楼盘,上一次开盘还是在4年前,此后一直沉寂,1月25日下午17时却突击开盘推出84套房源。上周末更是有9家楼盘赶集似地开盘,使得1月26日该市住宅认购量达到了395套的月度峰值。

中国不动产研究中心对南京在售的72家楼盘进行了房价盘点,他们发现,1月南京房价环比去年12月上涨1.05%,这已是南京房价继2012年6月止跌回升后第8个月持续上涨。这其中,城东、城北、城南、仙林、江北均出现了整体上扬,涨幅最大的是城南和仙林两个区域,涨幅均逼近3%。城中和河西的房价保持不变。江宁板块略降0.09%。

来自官网“网上房地产”的数据显示,截至29日下午17时,南京1月份商品住宅共认购3528套、成交6276套,比去年1月分别增加51%和176%。统计还表明,1月南京房价环比再涨1.05%。