群租房的现象已经存在了近两年半的时间

2020-06-28 04:15

昨天,笔者看到在这个700多平方米的两层地下室里,住户已经全部被清退了。虽然不少房间的原有门窗已经被全部除拆了,但是由于此前隔断房相对较为密集,有待进一步拆除。“因为隔断较多,盲目地拆除墙体会担心影响整个楼的安全性,所以目前我们先把门窗全部拆除掉。”

“以前地下室里特别吵,还都是在后半夜,有时候闹腾得实在没有办法睡觉啊。”一位小区居民告诉笔者,此前6号楼与7号楼地下室里住着很多小商小贩,他们每天都会在后半夜起来,开始准备第二天要出售的食品,因此整个楼道里都会有很大的噪音,严重影响了低层住户的休息。“大部分都是凌晨去街边卖早餐的,要么就是夜市的商贩,可能为了能多卖点,就提早起来忙活了。”这位居民还告诉记者,自己搬进小区已经有1年多了,几乎每天的休息都会被影响到,有时候还能听到很多菜刀切菜或者剁肉的声音,也有很多的住户会大声地说话、打电话。

昨天下午,笔者随同工作人员来到了永定门外安乐林路的天天家园小区,这个小区地下群租房问题一直在困扰着楼里的居民。

如今,笔者在天天家园小区的这两栋楼里看到,整个地下室已经完全被清空了,水电恢复成了最初的设计状态,房间之间的隔断也被彻底拆除。

广渠门内大街5号楼地下有上下两层,此前一直散租给很多人,还违法建设了不少隔断墙。东城区消防此前在检查中发现,这里集中住人,消防通道很窄,出入口并不通畅。此外,灭火器配置、应急照明灯等都不达标,一旦发生火灾,非常危险。

截至8月7日,东城区共整改地下空间172处,劝离租住人员9000余人;清退群租房404户,劝离租住人员3180余人,消除了一批严重安全隐患,关停了一批散租住人的地下空间,确保了辖区居民的生命财产安全。

截至7月24日,东城区共检查地下空间240处,查处安全生产事故隐患共计252处,下达责令改正指令书54份。各街道也分别按照“利剑行动”集中执法周的整体部署,组织辖区公安、消防、城管、公共安全等部门开展综合执法400余次,对各类隐患进行整改,对存在群租房及地下空间内的违法隔断房进行了拆除。

这些腾退的地下室将来会用做什么呢?工作人员说,以后这些地下室绝对不会再出现散租群租的现象,而是可能会更多地运用于公益事业或者当作存储的库房。整治期过后,东城区各相关部门将按照各自职责,加强日常监督检查和看护,重点对关停和取缔的地下空间出租行为加大检查力度,防止地下空间违法违规出租行为“死灰复燃”。此外,东城区还将组织相关部门开展专题调研,引导产权单位跟进管理,制定长效措施、政策,充分利用好地下空间,服务辖区居民和公益事业,充分发挥地下空间的效能。

东城区综治办相关负责人介绍,根据北京市12345热线等接到的群众举报,从6月2日起,他们开展了为期80天的群租房及地下空间专项整治“利剑行动”,对全区群租房及地下空间内存在的安全隐患进行整改,对违法使用的地下空间进行清退。

本次治理主要针对三种情况,一是前期已掌握的存在重大安全隐患的地下空间;二是出租居住超过30人的地下空间;三是各街道报告的存在较大安全隐患的地下空间。治理中通过处罚、关闭、清退、物业资质降级等手段,多管齐下、多措并举,确保一些问题突出、工作难点大的安全隐患得到彻底解决,“查处一批、关停一批、取缔一批”,最大限度地消除安全隐患。

为此,东花市街道牵头公安、城管、消防、公共安全、综治办、流管、区房管局等执法部门对这里的地下空间进行了清退。昨天下午,笔者来到这栋楼,刚一走进地下室,就看到门口的墙上用黑色的字写着:“七月四日停水停电,腾退所有地下室”的字样,这是执法部门在清退前下达的最后通知。

今年6月底,清退工作顺利开始,截止到7月15日,最后一名租户搬离完毕。

笔者看到,被隔出来的小屋每个大约有15平方米左右,电线基本可以很清晰地从墙体上看见,因为过于潮湿,墙皮也有一些脱落,空气流通也非常不理想。由于隔断过于密集,供行人通行的楼道十分低矮,个子高的人需要半低头才能通过。执法人员告诉笔者,群租房的现象已经存在了近两年半的时间,因为太潮湿再加上分布太密集,这里一直都存在着严重的消防隐患。“有的居民甚至向我们反映,地下室里还有住户烧烤的现象。”为此,他们向地下室租户下达通知,并开展了多批次滚动式的联合执法。经过执法人员不懈的努力,目前地下室散租现象已经彻底被消除,街道办事处还派专人看管地下室,不允许任何人违规进入。

永外街道办事处的工作人员告诉记者,这两栋楼地下室的面积都达到了近900平方米,拆迁前这里住户都达到了80多户。自今年6月下发通知以后,永外街道办事处的工作人员就开始着手清退住户的工作,他们分别采取了悬挂横幅、发放致居民的一封信以及入户走访等形式,劝离了租户。